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6 de Junho de 2020

[Modelo] Contrato de Arrendamento de Imóvel Rural

Aluguel de terras terreno rural

Fabiano Souza, Contador
Publicado por Fabiano Souza
há 3 anos
[Modelo] Contrato de Arrendamento de Imóvel Rural.docx
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CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL

FULANDO DE TAL, brasileiro, motorista, casado, RG 000 SSP/GO e CPF 000, nascido em 000/000, residente e domiciliado na Avenida Jerusalém, nº. 522, Centro, CEP 76540-000, Mutunópolis-Goiás, neste ato denominado ARRENDADOR.

De outro lado, denominado ARRENDATÁRIO, FULANO DE TAL, brasileiro, capaz, solteiro, lavrador, RG 55555 DGPC/GO, CPF 00000, nascido em 00000 residente e domiciliado na Associação COPERSELMA, Zona Rural de Mutunópolis-Goiás.

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO

O presente contrato tem como OBJETO, o imóvel constituído de uma gleba de terras, com a área de 26,88 hectares, em cultura e campos, denominada “recanto das emas”, de propriedade do ARRENDADOR, situado no município de Mutunópolis, Estado de Goiás, livre de ônus ou quaisquer dívidas. CLÁUSULA 2 – PRAZO

O presente arrendamento terá o lapso temporal de validade de 12 meses, a iniciar-se no dia 06 de Dezembro de 2014 e findar-se-á no dia 06 de Dezembro de 2015, data a qual a propriedade (arrendada e alugada) e os bens existentes nesta deverão ser devolvidos nas condições a quais foram entregues, efetivando-se independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.

CLÁUSULA 3 – VALOR

Para efeito deste contrato, fica também estabelecido que o ARRENDADOR cede ao ARRENDATÁRIO todos os bens da fazenda, uma casa, curral de arame, mediante pagamento DE R$ 2.500,00 (DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS) a título de aluguel total, que serão pagos da seguinte forma: R$ 2.000,00 (dois mil reais) no ato da assinatura deste contrato e R$ 500,00 (quinhentos reais) com 60 dias, sendo para o dia 06/02/2015.

PARÁGRAFO QUINTO: Quaisquer financiamentos que porventura o ARRENDATÁRIO faça perante particulares ou instituições financeiras, para custear a criação ou plantio, serão de sua inteira responsabilidade.

CLÁUSULA 5 - DEVOLUÇÃO DA PROPRIEDADE

Findo o prazo de arrendamento que está diretamente ligado ao do aluguel, caberão às partes acordarem previamente se haverá prorrogação do prazo de vigências dos mesmos. Caso as partes acordem que não haverá prorrogação, o ARRENDATÁRIO fará a devolução do imóvel arrendado e terras alugadas.

DISPOSIÇÕES FINAIS

O PRESENTE IMÓVEL ESTÁ Á VENDA, e caso seja vendido dentro do prazo deste aluguel de contrato de arrendamento, ambas as partes deverão se comunicar mutuamente e terá o ARRENDADOR 60 (dias) de prazo para desocupar o imóvel para o novo proprietário, se isto acontecer, será devolvido a diferença proporcional referente aos meses que em que faltar para o término do contrato de aluguel.

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de Estrela do Norte, onde se situa o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.

Os herdeiros, sucessores ou cessionários das partes contratantes se obrigam desde já ao inteiro teor deste contrato.

E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Mutunópolis, aos 06 dias do mês de Dezembro de 2014.

_____________________________

FULANDO DE TAL

Arrendador

_____________________________

FULANDO DE TAL

Arrendatário

TESTEMUNHAS

___________________________

NOME DO TESTEMUNHA 1

CPF 0000000000000

Testemunha 1

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NOME DO TESTEMUNHA 2

CPF 0000000000000

Testemunha 2

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